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俊发守住全国50强地位 合作项目较少有点吃亏
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俊发守住全国50强地位 合作项目较少有点吃亏
浏览:153 发布日期:2020-01-02

  在克而瑞刚刚公布的2019年全国房企销售排行中,云南俊发地产以528.4亿的操盘金额,排名50位,跻身全国50强。不过,如果按全口径销售金额计,俊发528.4亿的业绩却只排名全国64位,而2018年俊发全年销售流量金额达到550亿,排名49位。和上一年相比,2019年俊发的销售流量金额少了20多亿,排名下降15位。

  合作项目较多的企业,其流量金额和权益金额之间差距较大,以2019年为例,碧桂园的全口径流量金额达到7715.3亿,但权益金额却只有5477.9亿。万科的全口径金额为6312.1亿,权益金额为4102.9亿。这两家企业全口径金额和权益金额的差额都在2000亿以上,相比而言,俊发只有30.5亿。

  俊发如果要进一步提升在全国的排名,除了继续加大省外布局的力度,加强同行合作也是非常有效的途径。

  按照克而瑞的统计,俊发2019年的操盘金额和销售全口径金额都是528.4亿,而权益金额和操盘金额相比,也只相差30.5亿,这说明俊发的合作项目很少,操盘销售业绩和俊发真实收益基本一致,这种实打实的做法,也多少有些拖累俊发的全国排名。

  俊发中心

  但按照更能代表房企真实收益的销售权益金额来看,2019年俊发的销售权益金额达到497.9亿,比上一年的480.6亿多了17.3亿。

  目前,国内各大房企非常热衷于合作,一个项目有三四家房企共同参与的情况非常普遍,以昆明为例,万科、碧桂园、中南、蓝光、保利、金科、龙湖等都有大量合作项目,可是俊发却基本都是“单干”。